Une coentreprise paie 81 millions de dollars pour un centre logistique à Aberdeen

Une coentreprise a acheté un nouveau centre logistique à Aberdeen, dans le Maryland, qui sera entièrement occupé par Ace Logistics Services, basé à Baltimore.

MCB Real Estate et Artemis Real Estate Partners se sont associés à Ace pour acquérir le Tower Logistics Center de 859 900 pieds carrés pour 80,7 millions de dollars, selon une source proche de l'accord.

La propriété sera rebaptisée Ace Logistics Center et sera utilisée par l'entreprise de logistique pour la manutention du fret, l'entreposage et les services logistiques. Ace exploite actuellement huit installations couvrant 1,4 million de pieds carrés et six aires de stockage extérieures, toutes à proximité du port de Baltimore. La nouvelle installation, au 1225 South Philadelphia Road, sera la première dans le comté de Harford.

Le bâtiment industriel, construit sur 98,5 acres, a été développé en 2021 par les vendeurs, Merritt Properties en partenariat avec BentallGreenOak. Il comprend 189 quais de transbordement, quatre quais d'entrée, une hauteur libre d'entrepôt de 40 pieds et 310 places de stationnement pour remorques.

Le nouveau centre se trouve sur le corridor de l'Interstate 95, l'un des marchés d'entreposage/de distribution en vrac à la croissance la plus rapide du centre de l'Atlantique, selon MCB, car il offre un accès pratique à Washington, DC, Baltimore, Wilmington, Del. et Philadelphie. .

"C'est une opportunité passionnante pour MCB d'investir dans cette propriété industrielle de qualité et de soutenir l'expansion d'Ace Logistics dans le comté de Harford", a déclaré Mike Trail, directeur des investissements de MCB, dans un communiqué préparé. "MCB maintient la confiance dans ce projet logistique solide dans le corridor nord de l'I-95."

Benjamin T. Meisels et Peter Hajimihalis de JLL représentaient les acheteurs dans la transaction, tandis que Bo Cashman et Jonathan Beard de CBRE représentaient les vendeurs.

Keith Loria peut être joint à [email protected].